O nama


Naše usluge

Osnovna delatnost je posredovanje u prometu nepokretnosti (stanova, kuća, vila, lokala, poslovnih zgrada, placeva, industrijskog zemljišta...). To predstavlja skup savesnih i stručnih radnji u funkciji zaštite interesa svih klijenata uz pružanje pune pravne sigurnosti i diskrecije

Pod tim podrazumevamo:


Prikupljanje zahteva za prodaju i kupovinu nekretnina
Procena vrednosti svake nekretnine – jedan od najbitnijih segmenata poslovanja posrednika u prometu nepokretnosti jeste egzaktna procena (na osnovu relevantnih parametara kvaliteta) i pozicioniranje svake nekretnine na tržištu.
Prezentovanje aktuelnih nekretnina
Oglašavanje u različitim medijima; dnevna i nedeljna štampa, specijalizovani oglasnici, TV, internet
Razgledanje nepokretnosti na terenu
Pronalaženje kupaca i poslovno pregovaranje
Advokatska kontrola pravovaljanosti dokumentacije svake nepokretnosti
Davanje pravnih saveta i pružanje pravnih usluga
Izrada kupoprodajnih ugovora
Saradnja sa vodećim poslovnim bankama

Naši saveti

Mi smo tu zbog Vas. Pored posredovanja u prometu nepokretnosti, naša agencija pruža i savetodavne usluge.

KREDITI
Kada odlučite da se zadužite za kupovinu nekretnine, to je odluka sa kojom ćete morati dugo da živite, pa je potrebno da se dobro informišete pre nego što “presečete”. Za razliku od ostalih kredita, stambeni nije zajam namenjen potrošnji, već predstavlja investiranje u Vašu i budućnost Vaše porodice. .
PRIMOPREDAJA NEPOKRETNOSTI
Primopredaja nepokretnosti, odnosno, ulazak u posed je proces koji prolazi kroz nekoliko faza: 1) odlazak pre potpisivanja i overe Kupoprodajnog ugovora u nepokretnost, gde se vrši uviđaj da li je nepokretnost ispražnjena od lica i stvari; 2) odlazak u agenciju i overa Kupoprodajnog ugovora u sudu; 3) isplata kupoprodajne cene u banci; 4) dolazak u kupljenu nepokretnost i zvanična primopredaja ključeva. Predlažemo svim svojim Kupcima da zbog lične zaštite obavezno promene unutrašnje brave. Srećno!
ŠTA JE POTREBNO OD DOKUMENTACIJE ZA PRODAJU NEPOKRETNOSTI?
Da bi se neko mogao pojaviti u postupku prodaje nepokretnosti, mora se legitimisati kao Prodavac. Prodavac svoje vlasništvo dokazuje na osnovu pravno valjane dokumentacije, koja mora biti u originalima, overena od strane nadležnog suda, sa klauzulama RUJP nadležne opštine da je regulisan porez na promet apsolutnih prava. Potrebno je imati novi izvod iz zemljišnih knjiga-vlasnički list, odnosno, izvod iz lista nepokretnosti. Ukoliko nepokretnost nije uknižena, neophodno je imati kompletnu dokumentaciju, počevši od prvog do sadašnjeg vlasnika, u originalima, sve overeno, snabdeveno RUJP pečatima uprave prihoda nadležne opštine o regulisanom porezu na promet apsolutnih prava.Znači, potrebno je da postoji pravni sled od prvog vlasnika do danas, da bi u momentu kada se za to steknu uslovi Kupac, odnosno trenutni vlasnik nepokretnosti mogao istu uknjižiti na svoje ime..
260_kljucevistan_620x350
Social media & sharing icons powered by UltimatelySocial