Najlakši način da pronađete, iznajmite ili prodate nekretninu, Vaš partner
Budućnost nekretnine!

Želite da oglasite svoju nekretninu?

Kliknite ovde
Lokacija vaše nekretnine.
Adresa nekretnine.
Na kojem spratu se nalazi nekretnina?
Koliko soba ima?
Vaše ime i prezime
Upišite Vaš broj telefona
Upišite vašu e-mail adresu.

ZAŠTO MI?

“Nekretnine nisu samo predmet našeg poslovanja, već i našeg obrazovanja, interesa i strasti.”.

BUDUĆNOST NEKRENTINE je licencirana agencija za promet nekretnina, osnovana s namerom da uslugu poslovanja nekretninama podignemo na viši nivo, a sve to kroz uvođenje jedinstvenog načina poslovanja, dodatnih usluga i pogodnosti za klijente koji su nam ukazali poverenje..

Više o nama

Pitanja & odgovori

KOLIKI JE POREZ NA PROMET I KO GA PLAĆA?

Porez na promet (porez na prenos apsolutnih prava) iznosi 2.5% od procenjene vrednosti nekretnine od strane nadležne Republičke Uprave Javnih prihoda – poreskog odeljenja Opštine gde se nalazi nekretnina. Zakonska obaveza plaćanja ovog poreza pada na teret Prodavca, ali je višegodišnja uobičajena praksa da isti plaća Kupac u ime Prodavca, kako bi Kupac imao apsolutnu zaštitu da će porez biti plaćen.

DA LI SE KUPOVINOM NEKRETNINE ZA ŽIVOT OSLOBAÐAM PLAĆANJA POREZA NA PROMET?
p>Da! Ako ne posedujete nekretninu na teritoriji Srbije od 01.07.2006. oslobođeni ste plaćanja poreza na prenos apsolutnih prava za nekretninu površine do 40 m². Ukoliko kupljena nekretnina ima više od 40 m² porez na prenos apsolutnih prava plaćate samo na razliku u kvadraturi. Takođe na svakog člana porodičnog domaćinstva koji ne poseduje nekretninu, a živi sa vama u zajedničkom domaćinstvu, oslobođeni ste plaćanja poreza na dodatnih 15 m².

KOLIKI JE ZAKONSKI ROK ZA PRIJAVU PLAĆANJA POREZA NA PROMET?

Zakonski rok za prijavu plaćanja poreza na prenos apsolutnih prava tzv. Poreza na promet je 30 dana od dana overe kupoprodajnog Ugovora kod nadležne Republičke Uprave Javnih prihoda (RUJP) – poreskog odeljenja Opštine gde se nalazi nekretnina. Osim overenog kupoprodajnog Ugovora potrebno je priložiti i prethodni osnov sticanja za Prodavca – znači Ugovor (u fotokopiji) kojim je on stekao svojinu na toj nekretnini sa poreskom klauzulom – pečatom RUJP na istom. Posle prijema rešenja sa razrezanim porezom, obveznik plaćanja ima rok od 15 dana od dana prijema Rešenja da uplati navedeni iznos i o tome dostavi dokaz RUJP kako bi mu se na sve primerke Ugovora kojim je kupio tu nepokretnost stavila klauzula – pečat o regulisanom (naplaćenom) porezu na promet..

KAKO DA PRODAM STAN/KUĆU/LOKAL/PLAC?

Lako, na pravom ste mestu! Kliknite na kontakte i popunite osnovne podatke o Vašoj nepokretnosti i pošaljite nam ih, ili pozovite našu agenciju na telefone:Tel.: 065/451-7005 Tel.:021/425205 Tel.:021/425210 U veoma kratkom roku kontaktiraće Vas naš iskusni agent, zakazati Vam sastanak, doći do Vas i zajedno sa Vama realno proceniti i trenutno pozicionirati Vašu nepokretnost na tržištu. Agent ce izvršiti kontrolu Vaše dokumentacije, i ukazati na eventualne nepotpunosti i kako ih otkloniti. Dogovorićete se oko uslova prodaje, oglašavanja i pokazivanja potencijalnim kupcima. Prodaja može da počne!

Sambeni krediti u dinarima

Isoristite povoljnosti i rešite vaše stambeno pitanje u domaćoj valuti.

Baner-stambeni-150x300px
Social media & sharing icons powered by UltimatelySocial